Área com potencial construtivo , vários estudos de obra .
O proprietário não fará obras civis, mas está responsável pelo desenvolvimento do viário e aprovações até o alvará de construção.
Salas 201/205/301 + terraço e gardenÁrea total: 805,10m2 Vagas: R$ 300,00 por cartão (no rotativo, com a Park World)Laje comercial em prédio com excelente posição, no Alto da Glória, em frente à praça do Expedicionário
São 514,11m2 de área de escritórios, mais 195,00m2 de terraço e 62,00m2 de garden, que podem ser cobertos e garantir a extensão da área de trabalho.
Dispõe ainda de 33,99m2 entre copa e hall integrados ao projeto.
Uma verdadeira joia rara!! Apartamento NOVO, com 3 quartos e duas vagas no New.In Ecoville!!
Unidade EXCLUSIVA, pronta para receber você e sua família!!
CARACTERÍSTICAS: - Área Privativa 93,00m²;
- Living amplo para 3 ambientes, face oeste, vista livre e definida;
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário, todos com piso laminado;
- Banheiro social com balcão e pia;
- Espaço para home office;
- Cozinha em conceito aberto, com armários fixos e espaço de lavanderia;
- Sacada com churrasqueira a carvão e pia de apoio;
- Área técnica independente;
- Duas vagas de garagem (vagão);
- Ainda possui um espaço de depósito exclusivo na garagem;
Quer mais informações e detalhes? Fale com um de nossos corretores pelo ( 4 1 ) 9 8 8 4 4 9 7 3 4 - Gabanno Imóveis.
* Fotos reais da unidade e áreas comuns;
O New.In é um condomínio completo, criado especialmente pra você e sua família, conta com:
- Áreas de lazer equipadas e decoradas - Área exclusiva para recebimento de encomendas e delivery;
- Acesso social e de serviço independentes na guarita - Amplo lobby com acesso direto a diversas áreas;
- Porte-cochére na entrada - Coworking E Creativity Space com copa e frigobar;
- Complexo integrado de áreas de convivência - Quadra poliesportiva com arquibancada - Quadra de beach tennis - Piscina coberta e aquecida, prainha e hidromassagem;
- Salão de festas com cervejeira e copa de apoio - Gourmet.In com cervejeira e máquina de gelo;
- Sky Bar no rooftop com uma vista absurdamente linda da cidade;
- Bikes e scooters elétricas compartilhadas - Espaço externo com infraestrutura para food truck;
- Todos os apartamentos com incidência solar garantida - Estacionamento para entregadores - Vagas com infra para carregamento de carros elétricos;
- Captação e reaproveitamento da água pluvial - Wi-fi disponível em todas as áreas comuns - Acionamento de luz por sensor de presença;
- Medidores individuais de água, gás e energia;
Para Locação:Observações importantes:
* Taxa de reserva do imóvel: equivalente a 30% do valor do aluguel.O valor será abatido no primeiro boleto de aluguel em caso de aprovação do cadastro.Em caso de reprovação do cadastro, a quantia será integralmente devolvida.
* Primeiro mês de locação:Nos primeiros 30 dias de contrato, o aluguel será cobrado em seu valor bruto, acrescido de 25%, além das taxas mensais.A bonificação (valor líquido do aluguel) será aplicada a partir do segundo mês, condicionada ao pagamento em dia, permanecendo acrescidas apenas as taxas mensais.
* Taxas mensais:Incluem:
Seguro contra incêndio;
IPTU;
Condomínio (se houver);
Despesas bancárias;
FCI – Fundo de Conservação do Imóvel (5% sobre o valor do aluguel).
O FCI será devolvido ao final do contrato de locação ou na entrega do imóvel, desde que não haja necessidade de reparos ou pendências no estado de conservação.
As informações e valores acima descritos estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Não perca tempo e agende já uma visita com a Gabanno Imóveis!!!
Sobrado para Locação no Santa Cândida – 3 Quartos com Suíte
Encontre o equilíbrio perfeito entre conforto e privacidade em um condomínio exclusivo com apenas 3 unidades. Este sobrado destaca-se por sua planta moderna, excelente ventilação natural e um generoso espaço externo privativo.
Área Íntima: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com sacada privativa.
Espaço Social: Salas de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e funcional.
Diferencial Externo: Quintal privativo espaçoso, ideal para crianças ou pets.
Lazer: Edícula compartilhada equipada com churrasqueira.
Praticidade: Cozinha funcional e área de serviço totalmente independente.
O novo lar da sua família está pronto para visitas. Fale com nossa equipe: 4 1 9 8 8 4 4 - 9 7 3 4 – Gabanno Imóveis.