Sobrado Residencial Santa Cândida
Referência GB-2500LOC

Descrição

Sobrado para locação Santa Cândida, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços.

No pavimento térreo, sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e funcional para o dia a dia. Lavabo. 

Cozinha prática, área de serviço separada e um quintal espaçoso, ideal para momentos de lazer ou para quem busca mais liberdade de uso externo.

No pavimento superior, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social. Um dos dormitórios possui sacada, trazendo ainda mais ventilação e iluminação natural aos ambientes.

Um imóvel que reúne conforto, funcionalidade e uma planta bem resolvida, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de espaço e qualidade de vida.

Além disso, o imóvel faz parte de um condomínio de 3 sobrados, e ao fundo tem uma edícula de uso compartilhado, para momentos de churrasco com a família. 

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Observações importantes:

• Taxa de reserva do imóvel: equivalente a 30% do valor do aluguel.
O valor será abatido no primeiro boleto de aluguel em caso de aprovação do cadastro.
Em caso de reprovação do cadastro, a quantia será integralmente devolvida.

• Primeiro mês de locação:
Nos primeiros 30 dias de contrato, o aluguel será cobrado em seu valor bruto, acrescido de 25%, além das taxas mensais.
A bonificação (valor líquido do aluguel) será aplicada a partir do segundo mês, condicionada ao pagamento em dia, permanecendo acrescidas apenas as taxas mensais.

• Taxas mensais:
Incluem:

• Seguro contra incêndio;

• IPTU;

• Condomínio (se houver);

• Despesas bancárias;

• FCI – Fundo de Conservação do Imóvel (5% sobre o valor do aluguel).

O FCI será devolvido ao final do contrato de locação ou na entrega do imóvel, desde que não haja necessidade de reparos ou pendências no estado de conservação.

As informações e valores acima descritos estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.