Apartamento com 2 quartos (1 suíte), 63,46m² privativos – 100% Mobiliado – Conjunto Residencial Edifício Pôr do Sol
Referência GB-420DS

Descrição

Oportunidade Única no Guaíra: Apartamento Reformado, Mobiliado e Equipado!

Se você busca custo-benefício e localização privilegiada, este imóvel foi feito para você. Situado próximo ao Festval da Kennedy e UPA do Guaíra, ele une o conforto de um ambiente reformado à facilidade de uma venda "porteira fechada", isso mesmo!! Fica 100% mobiliado!!

• Planta Flexível: Atualmente com 2 dormitórios amplos, sendo uma suíte, facilmente reversível para três quartos.

• Comodidade Total: Ficam todos os móveis e eletros. Economize tempo e dinheiro na mudança!

• Diferenciais: Unidade térrea de fácil acesso, sacada com boa ventilação e vaga coberta.

• Localização Excelente: A poucos metros da Av. Pres. Kennedy, em uma região valorizada e com infraestrutura completa.

• Próximo a Secretaria de Educação do Paraná, Festval da Kennedy e Paraná Clube;

DADOS DO IMÓVEL

• Número de dormitórios: 2 (sendo 1 suíte);
  Possibilidade de reversão para 3 dormitórios;

• Banheiros: 2;

• Sacada

• Vaga de garagem coberta e demarcada;

• Andar: Térreo;

• Área privativa: 63,46m²;

• Prédio sem elevador;

• Porteira fechada;

Agende já sua visita pelo ( 4 1 ) 9 8 8 4 4 9 7 3 4 e venha ver de perto seu novo lar- Gabanno Imóveis.

Para Locação:
Observações importantes:

* Taxa de reserva do imóvel: equivalente a 30% do valor do aluguel.
O valor será abatido no primeiro boleto de aluguel em caso de aprovação do cadastro.
Em caso de reprovação do cadastro, a quantia será integralmente devolvida.

* Primeiro mês de locação:
Nos primeiros 30 dias de contrato, o aluguel será cobrado em seu valor bruto, acrescido de 25%, além das taxas mensais.
A bonificação (valor líquido do aluguel) será aplicada a partir do segundo mês, condicionada ao pagamento em dia, permanecendo acrescidas apenas as taxas mensais.

* Taxas mensais:
Incluem:

Seguro contra incêndio;

IPTU;

Condomínio (se houver);

Despesas bancárias;

FCI – Fundo de Conservação do Imóvel (5% sobre o valor do aluguel).

O FCI será devolvido ao final do contrato de locação ou na entrega do imóvel, desde que não haja necessidade de reparos ou pendências no estado de conservação.

As informações e valores acima descritos estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.