Terreno com zoneamento EE-3.2 – Eixo Estrutural Sul – Incentivo, com alto potencial construtivo no Pinheirinho
Referência GB-905HS

Descrição

Terreno com Potencial de Expansão em Zona EE-3.2 – 440m² – Oportunidade para Investidores

IMÓVEL EXCLUSIVO

Excelente oportunidade de investimento em região de grande valorização!

Terreno com 440m², localizado em zona EE-3.2 – Eixo Estrutural Sul – Incentivo, com alto potencial construtivo e diversas possibilidades de aproveitamento, tanto residencial quanto comercial.

Atualmente, o terreno possui aproximadamente 200m² de área construída, composta por:

• Duas casas integradas, sendo:

  • Uma casa em madeira, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.

  • Uma casa em alvenaria, com sala de estar e jantar, cozinha, 2 quartos e banheiro social.

• Edícula nos fundos, com 2 quartos, cozinha e banheiro – ideal para locação.

• Oficina e depósito – espaço perfeito para uso comercial ou armazenamento.

Imóveis não averbados, o que proporciona preço atrativo e viabilidade para reestruturação e novos projetos.

Excelente frente para investimento multifamiliar
Potencial para construção vertical ou uso misto (residencial + comercial)
Região com incentivos urbanísticos que favorecem a ampliação de área construída

Ideal para investidores visionários que buscam retorno com locações, retrofit ou desenvolvimento de novos empreendimentos.

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NÃO PERCA TEMPO E AGENDE JÁ SUA VISITA!